Akamai ha diseñado su plataforma de cumplir con los siguientes criterios técnicos que los propietarios de contenido debe permitir aprovechar con éxito un HD web.Akamai cree que es la primera y única plataforma para cumplir estos requisitos técnicos que ofrecen incluyen:
*, tecnología y un modelo operativo para operar en el servicio de los dispositivos de alto rendimiento más grande de las redes de todo el mundo (los servidores deben Físicamente en las redes, ya que es donde reside la capacidad
()
* Establecido relaciones con las mayores redes de alto rendimiento
* Soporte para la entrega, el almacenamiento y la gestión de ficheros de más de 2 Gigabytes
() * Soporte de VC-1 y MPEG-4 de vídeo normas, el logro de la paridad visual con otras redes de difusión de vídeo
* Soporte de archivos con las resoluciones de 720p, 1080i y 1080p
* Por parte del cliente que la tecnología está totalmente integrada en su sistema de prestación de servicios que se desplegarán en su caso
Después de 10 años de la gestión de sus propias pequeñas empresas, que están tanto en la actualidad trabajan a tiempo completo, como un empleado de Bob, que gana US $ 60.000 (Aust.) y Sarah como cajero, que gana US $ 20.000 (Aust.).Empleadas a tiempo completo que se les dio el tiempo y el impulso a considerar la posibilidad de invertir la propiedad.
Su primera compra fue un apartamento de 2 dormitorios en las afueras de la ciudad.Ellos 313000 dólares tomados en préstamo en contra de la propiedad que es un valor de 303000 dólares, usando su propia casa como de seguridad adicionales.Se alquila en $ 240 (Aust.) por semana.
La segunda propiedad es un "fuera del plan" que se compra no se finalizará durante 2 años.Han pagado el 10% de depósito por adelantado por medio de un préstamo personal en el consejo de un agente sin experiencia.
Tanto su primera casa de préstamo y el préstamo en su primera inversión en la propiedad se ha creado incorrectamente como principal y de intereses de préstamos de más de 25 años.Agregando el préstamo personal y una deuda de tarjeta de crédito a estos significa que sus gastos eran enormes, en comparación con sus ingresos y el servicio de los préstamos que fueron.Eran encabezados por un desastre financiero en el momento de resolver sobre la segunda propiedad.Para añadir a la mezcla Sra Smith y su hija quería comprar en una pequeña franquicia y basarse en la equidad en su casa.
Al ser obligados a vender la segunda solución a los bienes de inversión, ya que no podían hacer frente a los reembolsos.
2.No ser capaz de obtener la financiación o incluso resolver la segunda y la pérdida de sus bienes y el depósito de 27000 dólares en ganancias de capital.
3.Si hubieran mantenido como estaban yendo y consiguió resolver la segunda propiedad que puede haber empezado la falta de reembolsos de préstamos y paga más intereses a través de la consolidación de la deuda por el proceso de tener que solicitar un préstamo .* mal crédito
4 .El trabajo más duro y más horas para hacer frente a la tensión financiera adicional de una suma adicional de $ 1743 por mes de gastos.
Se ha producido un reciente aumento de los tipos de interés y otra inminente.Esto no sólo añadir al tamaño de su amortización, sino también afectada negativamente las valoraciones sobre su propia casa y la primera inversión de propiedad, cayendo $ 55000 y $ 13000 en valor respectivamente.El segundo aumento de la inversión en bienes por valor de 27000 dólares.Esto impulsó el préstamo y el valor (LVR) por encima del 80%.
2.Sarah y su hija tiene la intención de adquirir el negocio de franquicia.
3.Ingresos limitados a los servicios de los préstamos.
nuevo escenario
DESCRIPCIÓN Nueva valoración Valor de los préstamos de tasa de interés Reembolsos / mes
propia casa $ 325000 $ 235000 7,29% $ 1427
Propiedad 1 $ 290000 $ 338000 7,29% $ 2053
Propiedad 2 $ 310000 $ 279000 7,5% $ 1.743
TOTAL $ 925.000 $ 825.000 $ 5.223
Nota:
tarjeta de crédito se consolidaron deudas En el préstamo en su propia casa el aumento de $ 220000 a $ 235000.
El préstamo personal 28000 dólares para el depósito de la segunda inversión de propiedad se consolidó al lado de la inversión préstamo en el primer bien que el aumento de $ 313000 a $ 338.000 (el préstamo personal se había reducido más de los 2 años a partir de aproximadamente $ 28000 A $ 25.000).
préstamo Estas cifras no tienen Seguro Hipotecario (LMI), primas incluidas.La prima es aprox.$ 15000 y el total de información del mercado de trabajo fue capitalizado a la inversión parte de los préstamos.Esto permitió que la estructuración efectiva de impuestos, (creado en colaboración con el consejo de contador).
La segunda propiedad de inversión se sometió a diferentes prestamista como este prestamista pudo prestar en contra de la reciente valoración de la propiedad, no el original Precio de compra.
Nueva Resultados
El resultado final fue Bob y Sarah se asentaron en la segunda inversión de propiedad con sólo 400 dólares mensuales aumento en el total de los gastos.Esto fue más que compensado por un rendimiento de la renta de esta propiedad de $ 1213,00 por mes.
Sarah obtenido un préstamo sin garantía de negocio para comprar la franquicia.Esto elimina $ 30000 de ser incluido en los cálculos el sentido de Bob y Sara se quedaron con su cartera están totalmente relacionados con la propiedad, además de la consolidación de las tarjetas de crédito.
* Si ha incumplido reembolsos esto podría tener un efecto negativo en su crédito.Hay muchos sitios web que proporcionará un informe de crédito para que usted pueda evaluar su situación.
Colin Kidd, es el director general de la Red un